Dự án trọng điểm – Động lực phát triển mới

Khu dân cư Đồng Mả Cố Dưới (thôn Phong Lạc, xã Nam Giang cũ, nay là xã Thọ Long) là một trong những dự án trọng điểm có ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển không gian đô thị – nông thôn của địa phương. Dự án được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa thông qua tại Nghị quyết số 405/NQ-HĐND ngày 26/4/2021 và Nghị quyết số 182/NQ-HĐND ngày 10/12/2021, với tổng diện tích quy hoạch 9 ha; trong đó 8,5 ha là đất ở, 0,5 ha là đất thương mại – dịch vụ. Tổng số 141 hộ dân bị ảnh hưởng.

Đây không chỉ là dự án xây dựng khu dân cư mới, mà còn là nguồn lực quan trọng để tái đầu tư hạ tầng, tạo quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án giao thông trọng điểm như Quốc lộ 217, 45 và 47, đồng thời mở ra không gian phát triển mới cho xã Thọ Long trong giai đoạn tới.

Những chuyển biến rõ nét từ công tác GPMB

Dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo trực tiếp của Đảng ủy xã, UBND xã Thọ Long đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, xác định “dân vận khéo” là chìa khóa then chốt. Công tác tuyên truyền, vận động được thực hiện bài bản; các buổi đối thoại trực tiếp được tổ chức thường xuyên; các tổ công tác “đi từng ngõ, gõ từng nhà” được thành lập để lắng nghe, giải quyết kịp thời tâm tư, nguyện vọng chính đáng của người dân. đến nay, 6,45/8,5 ha đã hoàn thành GPMB; riêng năm 2025 thực hiện 1,04 ha của 18 hộ/22 thửa đất. Đặc biệt, trong đợt cưỡng chế thu hồi đất (đợt 1), mặc dù đã ban hành quyết định cưỡng chế đối với 11 hộ/12 thửa đất, diện tích 0,58 ha, song 100% các hộ đều tự nguyện chấp hành và bàn giao mặt bằng, cho thấy hiệu quả rõ nét của phương châm “mềm dẻo nhưng kiên quyết, thuyết phục nhưng đúng luật”.

“Nút thắt” cuối cùng và quyết tâm tháo gỡ

Hiện dự án còn 2,05 ha chưa hoàn thành GPMB, chủ yếu rơi vào nhóm hộ chưa nhận tiền bồi thường và nhóm diện tích chưa kiểm kê do chưa phối hợp. Đây là những “nút thắt” cuối cùng, nhưng cũng là khâu then chốt quyết định thời điểm hoàn thành dự án.

UBND xã Thọ Long tiếp tục ưu tiên giải pháp vận động, thuyết phục, đối thoại. Tuy nhiên, để bảo đảm kỷ cương pháp luật và sự công bằng đối với các hộ đã chấp hành, chính quyền địa phương khẳng định sẽ xây dựng và tổ chức thực hiện phương án cưỡng chế thu hồi đất (đợt 2) đối với các trường hợp cố tình không chấp hành theo đúng quy định của pháp luật.

Từ đồng thuận Nhân dân đến động lực phát triển

Khu dân cư Đồng Mả Cố Dưới không chỉ là một dự án hạ tầng đơn thuần. Việc hoàn thành GPMB sẽ mở ra quỹ đất sạch, tạo nguồn lực đầu tư, nâng cao chất lượng sống của Nhân dân, đồng thời tạo điều kiện tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án giao thông trọng điểm.

Sự đồng thuận của người dân hôm nay chính là nền tảng để Thọ Long mở ra không gian phát triển mới ngày mai. Khi “nút thắt” mặt bằng được tháo gỡ, cánh cửa phát triển kinh tế – xã hội của địa phương sẽ được mở rộng, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Thọ Long trở thành địa phương phát triển nhanh, bền vững và văn minh trong giai đoạn mới.

Năng Tiến, Trung tâm Cung ứng Dịch vụ công xã